Агентский договор по оплате арендных платежей


advant24.ru


Ставка вознаграждения Агента за услуги по Договору устанавливается в размере % от суммы принятых платежей Клиентов в пользу Принципала и рублей за каждое разовое перечисление суммы по запросу Принципала на его расчетный счет, указанный в настоящем Договоре. 4.4. Вознаграждение Агента за оказанные Принципала услуги по настоящему Договору удерживается из сумм Платежей, перечисляемых им Принципалу. 4.5. Выплаты Принципалу осуществляются в рублях Российской Федерации, на банковский счет Принципала указанный в Заявлении о присоединении к настоящему Договору.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ 5.1.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. 545 ГК)

advant24.ru

Ставка вознаграждения Агента за услуги по Договору устанавливается в размере % от суммы принятых платежей Клиентов в пользу Принципала и рублей за каждое разовое перечисление суммы по запросу Принципала на его расчетный счет, указанный в настоящем Договоре.

5.2. По закону выставлять дополнительные счета арендаторам владелец недвижимости не имеет права, если не является посредником поставщиков (ст.

4.4. Вознаграждение Агента за оказанные Принципала услуги по настоящему Договору удерживается из сумм Платежей, перечисляемых им Принципалу. 4.5. Выплаты Принципалу осуществляются в рублях Российской Федерации, на банковский счет Принципала указанный в Заявлении о присоединении к настоящему Договору.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

5.2. По закону выставлять дополнительные счета арендаторам владелец недвижимости не имеет права, если не является посредником поставщиков (ст. 545 ГК)

advant24.ru

Ставка вознаграждения Агента за услуги по Договору устанавливается в размере % от суммы принятых платежей Клиентов в пользу Принципала и рублей за каждое разовое перечисление суммы по запросу Принципала на его расчетный счет, указанный в настоящем Договоре.

4.4. Вознаграждение Агента за оказанные Принципала услуги по настоящему Договору удерживается из сумм Платежей, перечисляемых им Принципалу. 4.5. Выплаты Принципалу осуществляются в рублях Российской Федерации, на банковский счет Принципала указанный в Заявлении о присоединении к настоящему Договору.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. 545 ГК)

Договорные схемы арендных отношений

Доходы арендодателя от управления недвижимым имуществом во многом зависят от грамотного построения отношений с арендаторами.

5.2. По закону выставлять дополнительные счета арендаторам владелец недвижимости не имеет права, если не является посредником поставщиков (ст.
В статье предлагаются наиболее оптимальные, в том числе с точки зрения налогообложения, договорные схемы урегулирования отношений с арендаторами.

Таким образом, можно выделить четыре законных способа сдачи имущества (движимого, недвижимого) в аренду:

    непосредственно собственником имущества (ст.
    По общему правилу арендодателем выступает собственник имущества. Однако законом или собственником могут предусматриваться случаи, когда сдача имущества в аренду осуществляется третьими лицами.
    1012 ГК РФ)

Агентский договор не от арендодателя на коммуналку при аренде

/ / 27.04.2020 471 Views Организации, применяющие упрощенку, не признаются налогоплательщиками НДС, за исключением НДС, подлежащего уплате в соответствии с НК РФ при ввозе товаров на территорию РФ и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией (включая суммы НДС, подлежащие уплате при завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны на территории Особой экономической зоны в Калининградской области), а также НДС, уплачиваемого в соответствии со ст.

606 ГК РФ); субаренда (ст. 615 ГК РФ); передача функций по сдаче имущества в аренду третьим лицам на основании агентского договора (ст. 1005 ГК РФ); передача функций по сдаче имущества в аренду третьим лицам на основании договора доверительного управления (ст.
174.1 НК РФ (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Возможность перевыставления счетов-фактур вытекает из налогового законодательства для лиц (в том числе для лиц, не являющихся налогоплательщиками НДС), осуществляющих, в частности, предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров комиссии, агентских договоров, предусматривающих реализацию и (или) приобретение товаров (работ, услуг), имущественных прав от имени комиссионера (агента) (п.

advant24.ru


Ставка вознаграждения Агента за услуги по Договору устанавливается в размере % от суммы принятых платежей Клиентов в пользу Принципала и рублей за каждое разовое перечисление суммы по запросу Принципала на его расчетный счет, указанный в настоящем Договоре. 4.4. Вознаграждение Агента за оказанные Принципала услуги по настоящему Договору удерживается из сумм Платежей, перечисляемых им Принципалу. 4.5. Выплаты Принципалу осуществляются в рублях Российской Федерации, на банковский счет Принципала указанный в Заявлении о присоединении к настоящему Договору.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. 5.2. По закону выставлять дополнительные счета арендаторам владелец недвижимости не имеет права, если не является посредником поставщиков (ст.

545 ГК)

Агентский договор

448 юристов сейчас на сайте Наша организация выступает агентом в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости принципала.

На расчетной счет агента поступают денежные средства, получаемые от арендаторов за пользование помещениями.

Из этих средств мы удерживаем агентское вознаграждение в фиксированной сумме 500000 рублей в месяц.

Данную сумму я учитываю в составе доходов агента (мы на упрощенке). Из оставшихся средств оплачиваются коммунальные платежи, остаток суммы перечисляется принципала. Чьим доходом являются денежные средства, уходящие на уплату коммунальных услуг?

Насколько я понимаю, доходом агента является сумма в размере 500000 рублей ежемесячно, а доходом принципала (он тоже на упрощенке) явлется сумма ежемесячно перечисляемая ему на расчетной счет. Например, поступило 1 миллион рублей, из них 100000 оплатили коммунальных платежей, 500000 тысяч ушло на вознаграждение агента, а 400000 перечислили принципалу.

Агентский договор не от арендодателя на коммуналку при аренде

Коммунальные услуги: что нужно знать арендодателю, при выборе схемы «агентский договор» Дата публикации: 15 августа 2012 Подводные камни посредничества На первый взгляд ничего сложного нет, но встречаются ситуации, когда в качестве арендодателя выступает организация, «сидящая» на упрощенном режиме налогообложения и основным видом деятельности которой оказывается как раз сдача в аренду недвижимого имущества.

В аналогичных ситуациях все договора на поставку коммунальных услуг заключены с юридическим лицом, например, с Обществом с Ограниченной Ответственностью.

В свою очередь с арендатором заключен агентский договор, по которому он возмещает организации-арендодателю расходы по отдельным счетам, выставляемым ООО по тарифам снабжающих компаний.

Налоговые риски Несмотря на то, что, казалось бы, в такой ситуации выигрывает и арендатор, и арендодатель, возникают риски другого характера, что

advant24.ru

Ставка вознаграждения Агента за услуги по Договору устанавливается в размере % от суммы принятых платежей Клиентов в пользу Принципала и рублей за каждое разовое перечисление суммы по запросу Принципала на его расчетный счет, указанный в настоящем Договоре.

4.4. Вознаграждение Агента за оказанные Принципала услуги по настоящему Договору удерживается из сумм Платежей, перечисляемых им Принципалу.

4.5. Выплаты Принципалу осуществляются в рублях Российской Федерации, на банковский счет Принципала указанный в Заявлении о присоединении к настоящему Договору. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

+ +