Акт приема передачи доли в квартире по договору купли продажи


Акт приема передачи доли в квартире по договору купли продажи

Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры


Оценить Отзывов:2 Просмотров:19902 Голосов:0 Обновлено:08.08.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: , не в сети

Статус: Юр. компания число консультаций: отмеченных лучшими: 5 ответов к документам: размещено документов: положительных отзывов: отрицательных отзывов:

  1. E-mail:

Город ____________________ ___________________________ две тысячи ________________ года Мы, гр.

РФ ___________________________________________, __ _________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ______________________________________________________, __ _______ 20_ года, код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: город _________, улица _________________ дом _, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр.

Акт приема передачи доли в квартире образец

  1. Необходимые сведения сторон договора: фамилия, имя, отчества и паспортные данные.
  2. Реквизит договора, для выполнения которого составляется акт.
  3. Подпись обеих сторон.
  4. Информирование об отсутствии иных претензий действующих сторон.
  5. Данные по исполнению расчётов.
  6. Полные сведения о жилом имуществе: количество комнат, этажность и площадь, кадастровый номер с иными техническими характеристиками.
  7. Все сведения о нотариальном исполнителе.
  8. Иногда в содержании могут быть дополнительные сведения:
  • Список дефектов, которые были обнаружены во время осмотра.
  • Отсутствие долгов в коммунальных услугах.
  • Информация о состоянии жилья: косметический или капитальный ремонт.

Правила составления Так как данный документ содержит подписи обеих сторон, то необходимо создание двух экземпляров.

Акт приема передачи доли в квартире образец

> > Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет фактически не проживаю? Вместе с темой «Нужен ли передаточный акт» также ищут: Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

  1. Да, данный акт необходим.
  2. Уважаемый Олег! Примерный образец передаточного акта: Передаточный акт г. Москва « » 20 г. Мы, , паспорт , выдан «_» г., проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и , паспорт , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем: Продавец передаёт, а Покупатель принимает жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: . согласно Договору купли-продажи квартиры (доли в кваротире) от « » января 20 года, зарегистрированному « » 20 г.

Скачать акт приёма-передачи квартиры при продаже в формате MS Word.

Акт приёма-передачи квартиры

5,00 Отзывов:23 Просмотров:66106 Голосов:13 Обновлено:10.03.2020 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Купля-продажа квартиры является довольно распространённой гражданско-правовой сделкой.

На основании данного договора покупатель приобретает квартиру и платит за неё определённую сумму денег, а продавец передаёт ему своё право собственности за указанную в договоре сумму. Данной гражданско-правовой сделке посвящены некоторые статьи ГК РФ. В частности, данные правоотношения регулируются общими положениями о купле продаже (ст.
– ), а также ст. – , которые посвящены купле-продаже недвижимости.

Законодательство также регулирует порядок передачи недвижимого имущества покупателю. В частности, гласит, что передача недвижимости осуществляется на основании передаточного акта или другого подобного документа, подписанного сторонами соглашения.

Наличие подписанного договора купли-продажи квартиры ещё не свидетельствует о том, что квартира была передана продавцу.

Акт приема передачи доли в квартире образец


Содержание

  1. Информирование об отсутствии иных претензий действующих сторон.
  2. Иногда в содержании могут быть дополнительные сведения:
  3. Все сведения о нотариальном исполнителе.
  4. Реквизит договора, для выполнения которого составляется акт.
  5. Необходимые сведения сторон договора: фамилия, имя, отчества и паспортные данные.
  6. Данные по исполнению расчётов.
  7. Подпись обеих сторон.
  8. Полные сведения о жилом имуществе: количество комнат, этажность и площадь, кадастровый номер с иными техническими характеристиками.
  • Отсутствие долгов в коммунальных услугах.

  • Информация о состоянии жилья: косметический или капитальный ремонт.
  • Список дефектов, которые были обнаружены во время осмотра.

Правила составления Так как данный документ содержит подписи обеих сторон, то необходимо создание двух экземпляров.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры: образец 2020, содержание и документы

Купля-продажа недвижимости – это процедура, которая приводит к замене одного собственника на другого. Сделка включает несколько основных этапов, среди которых особенно важным является передача жилья от продавца покупателю.

Составить передаточный акт к договору купли продажи квартиры совсем несложно, если придерживаться основных правил, установленных законом. Содержание Само по себе право собственности лица на квартиру неоднородно. Как говорят юристы, оно состоит из трех правомочий:

  1. правомочие пользоваться;
  2. правомочие распоряжаться.
  3. правомочие владеть;

Владеть означает фактически обладать, пользоваться означает возможность использовать жилье по назначению (проживать в нем, сдавать в аренду и так далее).

Правомочие распоряжения означает возможность определять юридическую судьбу – продавать, дарить, передавать в залог, завещать и тому подобное. Первые

Непонятный документ: что такое акт приема-передачи по договору купли-продажи и как его составить?

Что это такое?

Акт приёма-передачи, часто не вполне правильно называемый передаточным актом (на самом деле этот термин относится несколько к иному документу) – это документ, который подписывают покупатель и продавец по поводу того, что квартира физически передаётся от одной стороны к другой. Но обязательно ли он нужен? Необходимость подписания акта напрямую установлена законом.

Ст. 556 ГК РФ указывает, что стороны обязаны подписать документ, который будет фиксировать, что обязательства по передаче исполнены. Будет ли этот документ называться актом приёма-передачи квартиры либо как-то иначе – зависит от воли сторон и условий совершения сделки. Главное, чтобы тот факт, что продавец исполнил свои обязанности, был документально подтверждён.

Зачем нужен?

Необходимость составления акта очевидна.

Образец передаточного акта к договору купли продажи доли квартиры

/ / 26.04.2020 191 Views

  1. печать застройщика.
  2. указание, в каком состоянии находятся технические конструкции – поверхность пола и стен, окна и двери;
  3. паспортные сведения продавца и покупателя, их подписи;
  4. детальное описание объекта, в которое входит адрес, этаж, квадратные метры и т.д.;
  5. реквизиты договора, на основании которому составляется акт, сведения о нотариусе, который занимался регистрацией договора о продаже недвижимости;
  6. состояние, в котором находится квартира (к примеру, наличие капитального ремонта);
  7. перечисление удобств, имеющихся в недвижимости – электричества, кабельной линии, отопления и т.д.;
  8. список изъянов, обнаруженных во время осмотра комнат;

Регистрация К передаточному акту при продаже квартиры прилагаются ключи и необходимые бумаги.

Акт приема передачи доли в квартире образец

При отсутствии акта приёма-передачи у продавца не будет доказательств того, что он больше не распоряжается этой недвижимостью и не обязан оплачивать все расходы по ремонту.

Несомненно, если дело переходит в судебный процесс, то продавец может найти свидетеля, который скажет, что покупатель на момент бедствия уже распоряжался квартирой, но всё-таки, конечно, проще подписать этот акт и хранить копию. Наличие этого документа облегчит всю ситуацию с судебной волокитой.

Акт приёма-передачи квартиры при продаже Настоящий документ, является основным фактом передачи квартиры либо иной недвижимости по определённому договору купли-продажи на основании 556 статьи ГК РФ. Скачать акт приёма-передачи квартиры при продаже в формате MS Word. Переход всех обязанностей по содержанию продаваемой квартиры от продавца к покупателю происходит только после сбора подписей акта.

+ +